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Garantias de aluguel

Vantagens do seguro fiança parcelado

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Vantagens do seguro fiança parcelado

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11 de março de 20216 minutos de leitura1252 visualizações
Vantagens do seguro fiança parcelado

Você sabe quais são as vantagens do seguro fiança parcelado? Como isso pode facilitar sua moradia e na hora da saída do imóvel? Vamos entender!

Primeiramente, o seguro fiança é um modo de garantia que assegura o recebimento dos gastos do aluguel ao proprietário. Ele cobre os custos do aluguel e de demais valores, como IPTU, condomínio etc. As seguradoras são quem disponibilizam o seguro fiança. Por meio de análises, elas verificam o risco de inadimplência e aprovam ou reprovam o pedido de seguro. Além disso, elas possibilitam outras vantagens dentro do seguro, como assistência jurídica e, às vezes, assistência para reparos. 

Dessa maneira, o valor do seguro fiança geralmente é separado do aluguel em um segundo boleto, podendo ser pago à vista ou parcelado. Mas, não precisa ser assim. Vejamos mais detalhes!

Você pode ver mais informações sobre seguro fiança aqui e sobre pedido do seguro fiança negado aqui.

Não há necessidade de ter uma reserva de dinheiro

Diferentemente do modo caução, com o seguro fiança você não precisa ter uma reserva de dinheiro para garantir ao proprietário. 

Antes de tudo, é muito provável que você tenha que arcar com algumas despesas do imóvel anterior, se estiver mudando de imóvel. Além de outros gastos para o próximo imóvel também, como:

  • O valor da mudança;
  • Instalações;
  • Reparos necessários;
  • Transferências dos serviços de internet e telefonia;
  • Entre outros.

Por isso, com o seguro parcelado, não será necessário lidar com um valor de caução ou do seguro fiança à vista e mais os gastos extras. Assim, esse serviço acaba saindo como a opção mais vantajosa.

Apesar disso, a taxa que se paga à seguradora varia. Esse valor dependerá de cada seguradora e qual o modelo da cobertura, além do Score avaliado pela análise de crédito. Sendo assim, caso o inquilino tenha um bom Score e a cobertura for básica, a taxa diminui. Mas se o inquilino possuir um Score baixo e uma cobertura mais completa, a taxa aumenta. Ademais, é normal que esse valor varie entre 10% a 30% do valor do aluguel, ou mais dependendo da situação e da seguradora.

Para o proprietário, o seguro fiança parcelado também é uma vantagem. Com esse método, é mais fácil conseguir alugar o imóvel, pois a espera em achar alguém com uma quantia de dinheiro para a caução pode ser longa.

O valor do seguro fiança parcelado vem junto com o aluguel

O valor do parcelamento vem no boleto junto ao aluguel

As empresas oferecem o seguro e o pagamento do aluguel no mesmo boleto. A vantagem para o inquilino é que é muito mais prático, proporciona mais controle na administração da conta e evita o acúmulo de boletos.

Para o proprietário, a vantagem é que o pagamento da garantia fica 100% de responsabilidade do inquilino, e ainda, fica mais fácil garantir o pagamento do aluguel. Dessa forma, o proprietário não precisa arcar com o pagamento do seguro e depois passar a dívida ao inquilino, como acontece na forma de seguro fiança normal. Além disto, o proprietário também consegue administrar e acompanhar melhor o decorrer do aluguel.

Outro detalhe importante é que o seguro não é cortado quando o custo da fiança vem com o aluguel do boleto e há atraso no pagamento. É diferente da forma usual de parcelamento, disponibilizada pela maioria das seguradoras, que vem em boleto à parte.

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A renovação do seguro fiança é mais simples

De acordo com o período de permanência indicado no contrato de aluguel, um cálculo é feito para verificar o custo e realizar a contratação do seguro fiança. Dessa forma, quando o prazo do contrato terminar, mas você decidir ficar no imóvel, é necessário renovar o seguro fiança e fazer o pagamento novamente.

Agora, levando em consideração a forma de parcelamento que as seguradoras disponibilizam:

  • Para o proprietário: parcelado várias vezes e repassado posteriormente o valor para que o inquilino pague;
  • Para o inquilino: à vista ou parcelado em até 3 vezes.

Dessa forma, quando chegar o momento para contratar o seguro, com a forma à vista, é necessário pagar o valor completo novamente para mais um período. E com a forma parcelada em até 3 vezes, os boletos referentes a mais um período serão enviados. Porém, ao encerrar o contrato, você precisará lembrar da renovação. Além disso, com a restrição de parcelamento em até 3 vezes, pode acabar saindo caro.

Já com o seguro fiança parcelado e no boleto junto ao valor do aluguel, não haverá a necessidade de fazer a renovação caso o período do contrato expire, mas você continue no imóvel. Com esse método, você paga um valor menor a cada mês, certificando a garantia do mês vigente. Dessa forma, não tem perigo de perder o seguro fiança. 

Contudo, é importante saber que essa forma funciona somente com um mediador. Isso se deve pois caso o inquilino deixe de pagar os boletos, quem fica como responsável pelo pagamento é o mediador. Assim, o contrato do seguro permanece ativo.

Uma das vantagens do seguro fiança parcelado é sair do imóvel de forma mais fácil

A saída do imóvel também é simplificada

Com o parcelamento do seguro junto ao aluguel, você pode evitar maiores complicações e burocracias. Basta apenas pedir o cancelamento do seguro e não pagar o boleto do próximo mês. Caso contrário, você deverá entrar em contato com a seguradora para cancelar o seguro e solicitar o reembolso de algumas parcelas (caso já as tenha pago), o que pode levar algum tempo para ser resolvido.

Conheça a Mell.ro

Nascemos para facilitar a vida de quem lida com aluguéis! 

A Mell.ro é uma garantidora de pagamento de aluguel. Nós criamos soluções para deixar o processo de alugar um imóvel o mais simples e seguro.

A nossa solução principal é o Aluguel Garantido. Basicamente é um plano de garantia de pagamento de aluguel para quem precisa receber esse dinheiro sempre em dia. O objetivo desse plano é impedir o atraso do aluguel. 

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Liara Nadolny Przysiada
Sobre o Autor

Liara Nadolny Przysiada

Escritora e revisora de textos. Navega pelo mundo imobiliário como inquilina e escrevendo artigos para a Mellro. Passear por cafeterias é seu hobby favorito!

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