O que é a Mell.ro? Uma plataforma pensada para facilitar a vida do corretor de imóveis! Cadastro de imóveis? À sua disposição! Contrato pronto? Feito rapidamente! Análise financeira? Inclusa. Garantia de pagamento? Também!
Quer entender melhor como a Mell.ro funciona e como ela pode transformar sua rotina de trabalho? Abaixo, respondemos às dúvidas mais frequentes!
O que é a Mell.ro e como ela funciona?
Somos uma startup garantidora de pagamento de aluguéis feita para facilitar a vida do corretor. Na prática, isso significa que se o inquilino atrasar o pagamento do mês, o dinheiro é depositado na sua conta no dia seguinte. E você consegue fazer toda a gestão dos seus aluguéis conosco, sem pagar por isso.
Nosso objetivo é transformar positivamente a rotina de quem lida com locação de imóveis. Além da garantia de pagamento, ainda oferecemos análise de crédito, assinatura digital de contratos e emissão automática de boletos e cobranças via pix, tudo de forma online.
O corretor precisa pagar?
Não! O uso da plataforma da Mell.ro é totalmente gratuita para corretores. Cobramos apenas o valor dos nossos planos diretamente no boleto do inquilino.
Como criar uma conta na Mell.ro
Fazer o cadastro em nosso site é rápido e simples. Veja:
1 – Ao entrar no nosso site, clique em “Cadastrar” e preencha os dados básicos. Logo depois, clique em “Criar minha conta”.
2 – Com o número do seu celular informado, você receberá um código de verificação para prosseguir com a criação do perfil.
3 – Agora, você irá completar seu cadastro e aceitar os termos de condições.
4 – Nesta etapa, é preciso criar a senha. Ela deve ser composta por: no mínimo 8 caracteres, letras e números, letras de caixa maiúsculas e minúsculas e caracteres especiais.
5 – No passo final, é enviado um código único por SMS, e assim que ele for inserido, a criação da conta estará completa. A partir daí, você já pode começar a cadastrar seus imóveis!
Quem pode usar a Mell.ro?
A nossa plataforma é aberta a todos os corretores e donos de pequenas imobiliárias que desejam anunciar imóveis para alugar.
Como é feita a análise financeira do possível inquilino?
Para diminuir a possibilidade de inadimplência, é realizada uma análise financeira da pessoa interessada na locação do imóvel. Essa verificação pode acontecer de duas formas. Entenda:
1 – Pelo próprio inquilino, após demonstrar interesse no imóvel
Nesse caso, ele clica no botão Quero Alugar e preenche as informações solicitadas para a realização da análise.
2 – Pelo corretor ou proprietário, que envia o link de análise
O responsável pela locação do imóvel compartilha o link para a pessoa interessada, que insere seus dados diretamente na plataforma para verificação.
A análise pode ter três possíveis retornos:
Aprovado: O inquilino atende aos critérios de renda e situação financeira. Assim, ele e o responsável pelo imóvel recebem a aprovação.
Aguardando: Pode haver uma alta demanda de análises no momento. Mas não se preocupe! Assim que o resultado estiver pronto, todos vão receber atualizações.
Não aprovado: Pode ter ocorrido inconsistências, como:
- A renda de todos os inquilinos não somam 3 vezes o valor do aluguel, IPTU e condomínio;
- O CPF de um ou mais inquilino pode estar com dívidas.
Importante pontuar que a análise financeira tem validade de 30 dias. Após esse período, é necessário solicitar uma nova análise.
Em qual região a Mell.ro atua?
Nossa plataforma funciona em todo Brasil. Maravilha, não é mesmo? Você pode ter um imóvel em qualquer lugar do país, que nós conseguimos te atender.
Como cadastrar um imóvel?
Colocar um imóvel em nossa plataforma é simples. Veja o passo a passo:
1 – Acesso
Acesse o Menu e clique em Cadastrar Imóvel.
2 – Preenchimento de formulário
Preencha os dados de localização: CEP, cidade, estado, rua, número, bairro e complemento.
3 – Mais detalhes
Informe os detalhes do imóvel: tipo (casa, apartamento, studio etc.), número de quartos, banheiros, metragem, entre outros.
4 – Dados financeiros
Na última etapa, insira os dados financeiros: valor do aluguel, plano escolhido na Mell.ro e definição de quem pagará IPTU e condomínio.
Pronto! Com tudo devidamente informado, será exibida uma tela de sucesso, trazendo um resumo do imóvel.
A Mell.ro é uma imobiliária?
Não! Nós não oferecemos serviços de imobiliária. Aqui, quem cuida da gestão do imóvel é o corretor. A Mell.ro tem o objetivo de criar soluções focadas em deixar o processo de alugar um imóvel mais simples e seguro. Nosso papel é atuar como garantidora de pagamento, sem interferir na gestão do imóvel.
Vantagens de usar a Mell.ro no dia a dia
- Mais segurança nas locações;
- Redução de inadimplência;
- Plataforma 100% digital;
- Sem custo para o corretor ou imobiliária;
- Ganho de tempo: Com a Mell.ro você não precisa se preocupar com boletos, atrasos e análises de crédito;
- Menos burocracia: Com tudo feito online e com poucos cliques, o processo é rápido, prático e sem papelada.
Quer tornar a locação de imóveis mais segura e prática? Crie sua conta gratuita na Mell.ro e aproveite!
Ficou com alguma dúvida ou quer entender melhor como a Mell.ro pode te ajudar? Fale com a gente e agende uma conversa com nosso time!
