Você fecha uma venda, comemora, recebe uma comissão boa. No mês seguinte, entra em 10 plantões, gasta com lead, responde mensagem até meia-noite… e não fecha nada. A renda vai lá embaixo, o cartão estoura, e vem a pergunta: “Como manter a liberdade da corretagem, mas com estabilidade no fim do mês?” A falta de renda previsível para corretores é uma dor recorrente na profissão.
A resposta está mais próxima do que você imagina. E a boa notícia é que não exige que você mude de foco ou desista das vendas. Na verdade, o aluguel pode ser a engrenagem que faltava para trazer previsibilidade financeira, sem complicar sua rotina atual.
O que mudou no mercado de aluguel e por que é hora de aproveitá-lo
O aluguel deixou de ser o “plano B” da corretagem e passou a ser um canal estratégico de renda recorrente com baixa fricção. Segundo dados do Índice FipeZap+, o valor médio do aluguel residencial no Brasil cresceu cerca de 15% em 12 meses, superando a inflação e atraindo novos investidores para o segmento.
Além disso, o número de famílias morando de aluguel aumentou: mais de 20% dos domicílios no país já são alugados, com concentração crescente nos centros urbanos, segundo o IBGE. Esse movimento está sendo puxado por:
- Juros altos dificultando a compra de imóveis
- Aumento da mobilidade nas grandes cidades
- Geração mais jovem preferindo flexibilidade em vez de financiamento
E onde o corretor entra? Na intermediação da locação com comissão garantida e recorrente, mês após mês.
Renda previsível para corretores: negócios fechados garantem o mês.
Venda te paga uma vez. O aluguel te paga todo mês. E você pode trabalhar com ambos.
A grande virada é entender que aluguel e venda não competem. Um complementa o outro. Você pode seguir vendendo e garantindo comissões maiores quando fecha negócio. Mas, ao mesmo tempo, pode ativar uma carteira de imóveis para locação que paga as contas todo mês e traz equilíbrio ao seu fluxo de caixa.
Além disso, o cliente que compra com você hoje é o mesmo que vai te procurar amanhã para alugar. Quando ele vira proprietário, precisa de um corretor de confiança para cuidar do imóvel. E quem melhor do que quem fez a venda? É o ditado: ninguém tem dois dentistas. Ou seja, ao encontrar um profissional confiável e completo na corretagem, dificilmente você vai perder esse cliente.
Como começar a ganhar com aluguel sem sair da sua rotina de vendas
1. Reative leads que “não estavam prontos para vender”
Você já teve cliente que achou o preço alto, desistiu ou ficou em dúvida? Esse imóvel ainda está lá, e pode ser alugado. Usando uma solução como a Mell.ro, por exemplo, o imóvel é publicado nos principais portais e, ao fechar o contrato, sua comissão já pode ser antecipada.
Simulação:
Um imóvel de R$ 2.500 de aluguel pode gerar até R$ 3.000 em comissão antecipada.
2. Aproveite os imóveis da sua própria base
Seja sincero: quantos imóveis você tem no CRM ou no WhatsApp que poderiam virar aluguel? A vantagem é que o trabalho de captação já foi feito. Agora, é só transformar essa base em contratos que te pagam mês a mês.
3. Use o aluguel para ter um “salário-base” sem abrir mão das vendas
Se você tiver 5 imóveis alugados, já começa o mês sabendo que aquela receita está garantida. Isso reduz sua ansiedade, melhora suas decisões e dá liberdade para focar em vendas com menos desespero.
Dúvidas sobre renda previsível para corretores
O que está travando você para começar a trabalhar com aluguel? Veja como resolver:
“Alugar é muito burocrático”
Não precisa ser. Hoje existem ferramentas de todos os tipos para facilitar a vida de quem aluga e trazer essa renda previsível para corretores com tranquilidade. Soluções para divulgar imóvel, assinar contrato sem sair de casa, fazer vistoria… Basta fechar as parcerias certas!
“Vai me tirar do foco de vendas”
Na verdade, o aluguel te ajuda a trabalhar melhor com vendas, porque tira o peso do mês que não fecha. É renda passiva que você ativa com um clique.
“Já tentei aluguel e deu dor de cabeça”
Todo ramo de trabalho tem experiências ruins. Agora, se você procurar histórias de sucesso de corretores que alcançaram números inimagináveis com o aluguel, com certeza vai mudar de ideia!
Comece sua renda previsível com o que você já tem
Você não precisa mudar seu negócio. Só precisa ativar uma nova frente com os contatos e imóveis que já fazem parte da sua rotina. Em poucos dias, pode estar com comissão antecipada na conta e contratos rodando com recorrência.
Não se trata de mudar de estratégia, mas de ganhar inteligência financeira.
Ative agora sua estratégia de aluguel com a Mell.ro: renda previsível para corretores de todo o Brasil
Se você chegou até aqui, já entendeu que o aluguel pode ser o pilar da sua renda previsível sem desviar do seu foco nas vendas. A Mell.ro foi criada justamente para corretores como você: que querem escalar, mas sem complicar a operação nem abrir mão da autonomia.
Ao se cadastrar na plataforma, você tem acesso imediato a uma estrutura que faz o trabalho pesado por você:
- Cadastrou o imóvel? Ele é publicado nos principais portais imobiliários, sem custo extra.
- Fechou o contrato? Você pode antecipar até 12 meses de comissão em até 24h, direto na sua conta.
- O inquilino atrasou? A Mell.ro faz a cobrança, garante o repasse ao proprietário e mantém sua comissão intacta.
E o melhor: tudo isso com suporte humano real. Você não está sozinho. Pode contar com uma equipe preparada para te orientar nas etapas iniciais, revisar contratos, te ajudar a publicar imóveis ou simular ganhos com antecipação. É atendimento de verdade, feito por gente que entende sua rotina.
Crie sua conta gratuita agora e publique seu primeiro imóvel em minutos. Você já tem tudo que precisa para começar. Só falta dar o primeiro passo.
