Aluguel com contrato não é apenas uma formalidade, é uma garantia de segurança e profissionalismo para corretores e clientes.
Mesmo assim, muitos ainda ouvem frases como: “Podemos fazer só de boca mesmo, né?” ou “Depois a gente assina”. Essa prática, que parece agilizar no momento, abre espaço para riscos jurídicos, perda de comissão e desgaste na relação com o proprietário.
Neste artigo, você vai entender por que fazer um contrato é indispensável para proteger sua comissão, evitar riscos jurídicos e mostrar profissionalismo.
1 – Segurança jurídica para corretor e cliente
Sem um contrato formal, qualquer desacordo vira um jogo de palavras, e o corretor fica no meio do conflito. O contrato de aluguel imobiliário define direitos e deveres de cada parte, evitando interpretações erradas e garantindo respaldo legal em caso de litígio.
Exemplo: um inquilino decide sair antes do prazo, mas sem contrato, não há como cobrar multa proporcional. O resultado disso? Prejuízo para o proprietário e desgaste para o corretor.
Dica: Com a Mell.ro, o contrato digital é assinado em poucos minutos, com validade jurídica, sem cartório e com registro seguro.
2 – Proteção da comissão e do relacionamento com o proprietário
No mercado tradicional, o risco de bypass (quando proprietário e inquilino passam o corretor pra trás e fecham o negócio) é real. Sem contrato, é ainda mais fácil perder a comissão.
Ao formalizar, você assegura que sua intermediação está documentada, fortalecendo o vínculo com o proprietário e evitando perdas.
Importante: Na Mell.ro, as indicações são protegidas: se o cliente veio por você, o contrato só acontece com sua participação.
3 – Formalização de acordos e prazos
O contrato de aluguel registra de forma clara valores, vencimentos, reajustes, responsabilidades de manutenção e prazos de entrega. A princípio, isso aumenta a confiança entre as partes. E ao longo do processo, evita mal-entendidos.
Além disso, a formalização ajuda a organizar sua gestão. Com datas definidas, é mais fácil controlar renovação, reajustes e vencimentos.
4 – Garantia de pagamento: A Mell.ro é a solução
Mesmo com contrato, a inadimplência é algo que pode acontecer em um contrato de locação. É exatamente aí que entra a garantia de pagamento da Mell.ro. O proprietário recebe em dia e o corretor mantém a comissão garantida.
Você aluga com tranquilidade, sabendo que está protegido contra calotes e que seu trabalho será valorizado.
5 – Como emitir contratos de forma simples e digital
Esqueça papelada, cartório e encontros presenciais. Na Mell.ro, todo o processo é 100% online, desde o cadastro do imóvel até a assinatura do contrato. Usando nossa plataforma você conta com:
- Rapidez: contratos assinados em minutos pelo celular
- Integração: gestão de pagamentos, repasses e comissões no mesmo lugar.
Isso economiza tempo, evita erros e melhora a experiência do cliente.
Formalizar é proteger sua renda e sua reputação
Para o corretor, cada contrato é mais do que um papel assinado, é a garantia de que o negócio é seguro, profissional e justo para todos.
Com a Mell.ro, além de formalizar, você automatiza a gestão, protege sua comissão e conta com suporte humano em cada etapa.
Saiba mais sobre a Mell.ro
A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.
Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.
Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se. Ficou com alguma dúvida? Marque um treinamento.
