Nos últimos anos, a construção verde e certificações ambientais deixaram de ser apenas tendência e se tornaram realidade cada vez mais presente no mercado imobiliário brasileiro.
Esse movimento está transformando a forma como se pensa, projeta e comercializa imóveis, influenciando diretamente na valorização e na competitividade do setor.
O que é construção verde e por que cresce no Brasil
Para quem não conhece, a construção verde reúne práticas que reduzem impactos ambientais durante toda a vida útil de um imóvel, desde a escolha de materiais até a eficiência energética e hídrica.
No Brasil, esse movimento tem ganhado força porque o consumidor está mais atento ao cenário sustentável, e também porque empresas do setor perceberam que o tema agrega valor e diferenciação em um mercado altamente competitivo.
Principais práticas sustentáveis na construção civil
Entre as práticas mais comuns estão:
- Uso de energia solar e sistemas de captação de água da chuva;
- Materiais de baixo impacto ambiental, como madeira de reflorestamento;
- Ambientes planejados para iluminação e ventilação natural;
- Gestão de resíduos durante a obra.
Essas soluções não são apenas marketing, elas realmente reduzem custos no dia a dia e aumentam o apelo do imóvel para quem busca eficiência e responsabilidade ambiental.
Certificações ambientais mais relevantes
Quando se fala em comprovar sustentabilidade, as certificações ambientais fazem toda a diferença. Entre as mais reconhecidas estão:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): referência global que atesta desempenho ambiental de edificações;
- AQUA (Alta Qualidade Ambiental): adaptação brasileira do modelo francês HQE, com foco em todo o ciclo de vida do edifício;
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): iniciativa do IFC/World Bank que mede eficiência de energia, água e materiais.
Ter essas certificações não só reforça a credibilidade de um empreendimento, como também aumenta seu valor no mercado.
Impactos da sustentabilidade na valorização do imóvel
Os impactos positivos dessas práticas para o meio ambiente são diversos. E algo semelhante acontece no meio imobiliário. Imóveis sustentáveis tendem a ter maior valorização, tanto na venda quanto no aluguel. Isso acontece porque oferecem economia a longo prazo, melhor qualidade de vida e, claro, carregam um forte apelo de responsabilidade socioambiental.
Para investidores, trata-se de um ativo mais sólido e resiliente frente às mudanças do setor.
Perfil do comprador que busca imóveis sustentáveis
O público interessado em imóveis verdes é variado, mas tem em comum a busca por eficiência, qualidade de vida e consciência ambiental, claro. Jovens profissionais, famílias que querem reduzir custos mensais e empresas que buscam sedes mais alinhadas à governança ESG são exemplos desse perfil.
Como corretores podem explorar esse diferencial
Para corretores e imobiliárias, entender e comunicar os benefícios da construção verde é um diferencial importante e pode influenciar no fechamento de um negócio.
Explicar como práticas sustentáveis impactam o bolso, a saúde e até a imagem do comprador é fundamental para fechar contratos nesse nicho em crescimento.
Mell.ro: tecnologia que impulsiona o mercado imobiliário sustentável
Se o futuro do mercado imobiliário passa pela sustentabilidade, ele também passa pela tecnologia. A Mell.ro conecta essas duas transformações ao oferecer soluções digitais que simplificam a gestão de corretores e imobiliárias, tornando os processos mais transparentes, ágeis e confiáveis.
Entre as soluções da Mell.ro estão:
- Gestão integrada de contratos e imóveis: centralização em um só sistema, eliminando a burocracia;
- Automação de processos: menos tempo com tarefas repetitivas e mais foco no cliente;
- Plataforma de crédito imobiliário: rapidez e previsibilidade no processo de financiamento;
- Ferramentas de análise e acompanhamento: mais clareza para decisões estratégicas.
Assim como os imóveis verdes agregam valor ao mercado, a Mell.ro fortalece a eficiência e a competitividade de quem atua no setor. Unindo sustentabilidade e tecnologia, abrimos caminho para um mercado imobiliário mais moderno e preparado para o futuro.
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