Saber como ganhar dinheiro com aluguel no segundo semestre de 2025 é essencial para corretores que querem fechar o ano com bons resultados e mais dinheiro na conta. A chegada desse período do ano traz várias oportunidades, e com estratégia e planejamento, é possível transformar o segundo semestre em uma fase muito lucrativa.
Por que o segundo semestre é decisivo para o corretor? Saiba como ganhar dinheiro com aluguel
Apesar de não ser considerado “alta temporada”, o segundo semestre é cheio de oportunidades estratégicas, principalmente para quem sabe onde mirar. Muitos corretores desaceleram após junho, mas quem se antecipa às movimentações do mercado tem mais chances de fechar bons contratos antes do fim do ano.
Nesta época, diversos perfis de clientes começam a se movimentar. Entenda como ganhar dinheiro com aluguel e quais públicos estudar:
- Famílias iniciam o planejamento de mudanças para o próximo ano e já começam a buscar imóveis ainda em 2025.
- Estudantes que irão ingressar em universidades em 2026 também antecipam a busca por apartamentos.
- Proprietários compram imóveis pensando em gerar renda com aluguel na alta temporada.
Datas e períodos estratégicos para aluguel no segundo semestre
Cada mês do segundo semestre tem suas particularidades. Entender esses ciclos é fundamental para saber exatamente como agir.
- Julho e agosto: famílias organizando mudanças pós-férias e início da preparação para o próximo ano letivo.
- Setembro e outubro: busca de imóveis para estudantes que virão em 2026 (vestibulares, matrículas, etc.).
- Novembro e dezembro: proprietários buscando alugar imóveis de temporada
- Black Friday imobiliária: algumas imobiliárias fazem ações em novembro com descontos e benefícios.
Como planejar sua carteira de imóveis para os próximos meses
O sucesso de um corretor no segundo semestre consiste em uma carteira com boas opões, bem estruturada e com foco no que o mercado está precisando no momento. Veja algumas dicas:
- Faça uma revisão da carteira: quais imóveis estão sem visitas? Quais estão com preço acima do mercado?
- Categorize seus imóveis: por localização, tipo (kitnet, casa, apartamento, temporada) e perfil do público (família, universitário, turista, profissional).
- Mantenha os dados atualizados: descrição clara, boas fotos e valor coerente com o mercado.
- Busque novos imóveis que combinem com esse período: kitnets, imóveis mobiliados, imóveis próximos a faculdades e escolas, imóveis perto de locais turísticos.
Ferramentas que ajudam a fechar mais negócios com menos esforço: como ganhar dinheiro com aluguel usando a tecnologia
Captar e organizar bons imóveis já é um trabalho grande. Por isso, não dá para perder tempo com tarefas operacionais que podem ser automatizadas. O uso da tecnologia e de plataformas certas podem aumentar as chances de conversão e ainda economiza o tempo do corretor. Veja como o mundo digital pode te ajudar e como ganhar dinheiro com aluguel usando ele:
- Publicação multicanal: em vez de copiar e colar em vários portais, use sistemas que automatizam isso.
- Chat direto com os leads: agilidade no atendimento e redução da perda de oportunidade.
- Alertas de vencimento, propostas e agendamento de visitas.
- Gestão de contratos online
E tudo isso está ao seu alcance com a Mell.ro, uma plataforma gratuita e completa para quem quer profissionalizar a operação de locação.
Como a Mell.ro ajuda corretores a aproveitar essas oportunidades
Grande aliada de corretores de todo Brasil, a Mell.ro é uma ferramenta completa, que auxilia a vida de quem trabalha com locação e quer profissionalizar a operação e garantir previsibilidade financeira.
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- Publicação com 1 clique em grandes portais
- Gestão digital de contratos, com assinatura eletrônica e emissão de boletos.
- Análise de crédito automatizada e gratuita.
- Comissão garantida: mesmo com atraso do inquilino, o corretor recebe sua parte em até 24h.
- Antecipação de comissão: transforme seus contratos ativos em capital de giro.
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Saiba mais sobre a Mell.ro e como ganhar dinheiro com aluguel
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