Inquilino com nome sujo pode ser aprovado na análise financeira? Essa é uma dúvida muito comum entre pessoas que buscam imóveis para alugar e também entre os corretores, principalmente os que estão começando ou ainda têm receio de atuar na área de locação.
Esse medo é compreensível, já que a preocupação por uma possível inadimplência é real. No entanto, a boa notícia é que ter o nome sujo não significa reprovação automática. Com uma análise financeira completa e humanizada, é possível garantir segurança ao proprietário sem afastar potenciais bons pagadores.
É possível alugar com nome sujo?
Sim, é possível. Ter o nome negativado não impede alguém de alugar um imóvel, especialmente quando a análise vai além do CPF e do score de crédito.
Diante do cenário econômico do Brasil, observa-se que muitos brasileiros possuem alguma restrição no nome, mas isso não significa falta de compromisso. Muitas vezes, a dívida é antiga, pequena ou até já está em negociação.
Corretores que consideram somente o CPF podem estar perdendo bons inquilinos. O ideal é realizar uma análise mais ampla, que leve em conta fatores como:
- Comprovação de renda
- Estabilidade profissional
- Histórico de pagamentos em locações anteriores
- Documentação completa e sem inconsistências
- Capacidade de pagamento atual
Quem tem o nome sujo pode assinar contrato de aluguel?
Sim. Não existe nenhuma lei que proíba uma pessoa com nome sujo de assinar um contrato de aluguel. O que acaba acontecendo no dia a dia, é que algumas garantidoras ou imobiliárias recusam automaticamente esses perfis, por medo de inadimplência.
Entretanto, plataformas mais modernas e inteligentes, como a Mell.ro, avaliam o contexto completo. E isso faz toda a diferença.
Como aprovar inquilino com nome sujo no aluguel residencial?
Para isso acontecer, é essencial que exista uma análise financeira estruturada e completa. Confira os pontos mais importantes:
- Solicite documentos corretos desde o início:
- Comprovante de renda (individual ou somada com outro morador)
- Documento oficial com foto
- Comprovante de endereço
- CNIS (para autônomos)
- Selfie para validação antifraude.
Use a Mell.ro: nossa plataforma conta com análise automatizada e humanizada. Para isso, são cruzadas informações como:
- Renda mensal
- Score e dívidas ativas
- Estabilidade de vínculo empregatício
- Renda de mais de uma pessoa (caso necessário)
- Dados antifraude
Além da inteligência artificial que faz a análise, há um time feito por pessoas, que avalia casos específicos, dando mais chances de aprovação para quem realmente pode pagar.
Como funciona a análise financeira da Mell.ro
- O cliente clica em “Quero Alugar”
- Preenche dados e envia documentos
- O sistema inicia a análise automática
- Se necessário, entra em ação o time para análise humanizada
O resultado pode sair em minutos, com mais de 90% de aprovação. Tudo isso, sem papelada, sem planilha e com comunicação automatizada e eficaz.
Nome sujo não é sinônimo de mau pagador
Esse é um mito que precisa ser quebrado. É necessário entender que diversos bons inquilinos enfrentam restrições no CPF, mas mantêm o compromisso com seus pagamentos. Dessa forma, não devem ser excluídos automaticamente de uma negociação.
Ao incluir nos seus processos uma análise justa e profissional, o corretor amplia as oportunidades e constrói relações mais duradouras com seus clientes.
E com a Mell.ro, tudo fica mais fácil. Corretores cadastrados na plataforma ainda contam com:
- Gestão completa de contratos, boletos e repasses
- Pagamento garantido, mesmo com inadimplência
- Possibilidade de antecipação de comissão
- E muito mais
Cadastre seus imóveis na Mell.ro e experimente na prática uma nova forma de trabalhar com locação.
Saiba mais sobre a Mell.ro
A Mell.ro é uma garantidora de pagamento, que nasceu com o objetivo de tornar o processo de locação mais simples e seguro para as partes envolvidas. Nossa plataforma foi pensada para facilitar a vida de corretores, proprietários e inquilinos, eliminando burocracias e oferecendo mais agilidade para as etapas da locação de imóveis.
O nosso principal serviço é a Garantia de Pagamento de Aluguel, a solução ideal para quem quer receber o valor do aluguel sempre em dia. Com ele, o corretor tem a tranquilidade de contar com os pagamentos mensais garantidos, mesmo em caso de inadimplência por parte do inquilino. Além disso, oferecemos contrato de aluguel digital, emissão de boletos mensais, notificações automáticas e outros recursos que facilitam o controle e a gestão dos imóveis.
Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se. Ficou com alguma dúvida? Marque um treinamento.
