A maior parte dos corretores que perdem dinheiro não percebe que está perdendo.
Não é falta de esforço.
Não é falta de talento.
É rotina: acompanhar contratos, reajustes, cobranças, comunicação… tudo isso, feito de forma manual, gera pequenas falhas que, somadas, aumentam trabalho e diminuem seus ganhos.

A boa notícia? Cada “erro” é, na verdade, uma oportunidade direta de aumentar renda e recuperar tempo.

A seguir, veja cinco atitudes comuns que fazem o corretor deixar dinheiro na mesa, e como corrigi-las na prática.

1 – Não acompanhar contratos e reajustes em dia

Perda invisível: meses de atraso no reajuste = dinheiro que nunca volta.

Imagine a seguinte situação:
Você está no WhatsApp, resolvendo uma visita, quando lembra: “Preciso ver os contratos que vencem esse mês.”
Aí chega outra mensagem, uma demanda urgente… e o reajuste fica para depois.

Quando você percebe, já se passaram 60, 90 ou até 120 dias e esse valor não volta mais.

O que você ganha ao corrigir:

• mais receita mensal
• relacionamento mais profissional com proprietários
• previsibilidade no fluxo de caixa

Como resolver facilmente:

• Automatizar alertas de vencimento e reajuste.

Na Mell.ro, por exemplo, o corretor recebe avisos automáticos de tudo o que não pode passar despercebido, sem depender de planilha, memória ou calendário manual.

2 – Não automatizar cobranças e lembretes

Perda invisível: inadimplência que aumenta porque você “lembrou tarde demais”.

Exemplo:

• Você manda a cobrança no dia 10, o cliente visualiza no dia 12 e paga no dia 18.
• Esse atraso causa efeito dominó:
• atraso no repasse
• proprietário insatisfeito
• corretor sobrecarregado

O que você ganha ao corrigir:

• redução imediata de inadimplência
• menos ligações de cobrança
• maior satisfação do proprietário

Como evitar:

• Ferramentas que enviam cobrança e lembretes automaticamente.

Na Mell.ro, tudo acontece no fluxo: cobrança, lembrete, registro e atualização do status, sem trabalho manual.

3 – Não analisar sua carteira para ver onde está o dinheiro que falta

Muitos corretores acham que perdem dinheiro só por causa de inadimplência, mas grandes perdas podem acontecer no silêncio, quando a carteira não é analisada com atenção.

O que isso significa no dia a dia?

• Você mantém imóveis que ficam 3, 4 ou 5 meses vazios sem perceber o impacto disso no seu ano.
• Continua administrando unidades que dão muito trabalho e pouco retorno.
• Repete modelos de precificação que fazem o imóvel ficar parado, enquanto outros corretores alugam mais rápido na mesma região.
• Perde oportunidades de ganhar mais porque não vê padrões (ex: bairros que sobem a demanda, épocas de pico, tipos de imóveis com giro mais rápido).

Quando o corretor deixa de olhar para esses dados, ele “anda no escuro”.
Quando começa a acompanhar, ele troca esforço por previsibilidade e decisões por intuição por decisões por resultado.

Como resolver:

Por ser uma plataforma completa, a Mell.ro organiza tudo para que você consiga visualizar onde estão os gargalos: vacância, giro, previsibilidade de recebimento e mais.
É como trocar uma planilha solta por um painel que já mostra onde você pode ganhar mais agora.

Antes X Depois:

• Antes: você só percebe que um imóvel está demorando para alugar quando o proprietário começa a reclamar.
• Depois: você acompanha o tempo médio de vacância da sua carteira e já ajusta preço, fotos ou anúncios antes que vire problema.

5 – Falhar na comunicação com proprietários e inquilinos

Perda invisível: insatisfação que vira cancelamento ou perda de novos contratos.

Situações comuns:

• Proprietário que não recebe atualização sobre manutenção.
• Inquilino que não entende a cobrança e te liga 4 vezes.
• Mensagens espalhadas entre WhatsApp, e-mail e planilha.

Esses ruídos custam contratos.

O que você ganha ao ajustar:

• relacionamento mais forte
• menos conflitos
• mais indicações e confiança

Como resolver:

• Centralizando tudo em um único fluxo: cobranças, atualizações, repasses, status do contrato.

Com a Mell.ro, cada parte acompanha o que precisa sem sobrecarregar o corretor.

5 – Não manter controle sobre inadimplência e fluxo de pagamentos

Perda invisível: você trabalha, mas o dinheiro não chega ou chega atrasado.

Esse é o ponto que mais afeta o bolso do corretor. Quando o fluxo é manual, você resolve cada problema pontualmente, já quando é automático, a inadimplência cai naturalmente.

O que você ganha ao corrigir:

• previsibilidade
• comissões em dia
• carteira mais estável
• menos desgaste emocional

Como resolver:

• Com fluxos automatizados de cobrança, garantia de pagamento e repasse seguro.

Na Mell.ro, o corretor sabe que vai receber, independentemente de casos de inadimplência.

Bônus: A Mell.ro faz o corretor ganhar dinheiro onde ele mais perde hoje

Com todos os recursos presentes na plataforma, a Mell.ro ajuda o corretor a lucrar mais. Entenda como:

• automatizando tarefas que tiram seu tempo
• reduzindo inadimplência
• avisando sobre reajustes e vencimentos
• centralizando comunicação
• garantindo previsibilidade no repasse
• evitando que pequenos esquecimentos virem grandes perdas

Em outras palavras: você trabalha menos no operacional e ganha mais no estratégico.

Pequenas mudanças aumentam sua receita

Todos os erros acima são comuns. Mas todos têm solução imediata quando você tira peso das suas mãos e coloca a tecnologia para trabalhar por você.

Quer evitar perdas e transformar sua carteira de locação em receita previsível? Cadastre seus imóveis na Mell.ro e veja a diferença nos seus repasses.

Saiba mais sobre a Mell.ro

A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.

Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.

Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se.

O mercado imobiliário não é mais o mesmo e quem continua trabalhando como há cinco ou dez anos sente isso todos os dias: concorrência maior, clientes mais informados, exigência por agilidade e processos que não podem mais depender de papel, motoboy ou “vou ver e te retorno”.

Hoje, o corretor que cresce não é o que trabalha mais horas, e sim o que trabalha de forma mais inteligente. E nesse cenário, a tecnologia deixou de ser um diferencial para se tornar parte do modelo de negócio.

A boa notícia? Você não precisa fazer sozinho, e a Mell.ro existe justamente para tornar essa nova fase possível, simplificada e lucrativa.

O novo perfil do corretor moderno

O corretor que mais cresce hoje é aquele que:

• não se limita ao atendimento e à captação. Ele opera como um gestor de negócios;
• entende que tempo é ativo financeiro;
• usa tecnologia para automatizar o que não precisa de esforço humano;
• cria previsibilidade de receita, mesmo enquanto aguarda uma venda;
• foca na experiência do cliente, não na burocracia.
  

Em resumo: o corretor moderno é estratégico, digital e orientado por resultado.

Antes x Depois na rotina do corretor

Para visualizar de forma simples, veja como o mercado mudou e onde corretores estão ganhando tempo, dinheiro e tranquilidade:

Tecnologia não tira resultado, ela multiplica

Muitos corretores ainda têm receio de digitalizar porque acham que podem “perder controle” ou que vai “ficar impessoal”.

Mas o que vemos no dia a dia é exatamente o contrário. Quando o corretor deixa a burocracia para a tecnologia, ele libera energia para construir relacionamento. Inclusive, é relacionamento que fecha negócio.

Produtividade hoje é o maior diferencial competitivo

Produtividade para o corretor não é fazer mais coisas, é fazer só o que gera resultado. E tudo o que não depende da sua inteligência de venda pode (e deve) ser automatizado.

Exemplos práticos:

• se você perde tempo conferindo contratos →  está deixando de captar novos imóveis;
• se você controla vencimentos e cobranças manualmente →  está assumindo um risco desnecessário;
• se você não tem previsibilidade de receita →  está sempre operando no modo urgência.
  

Profissionais produtivos hoje são os que sabem onde colocar energia humana e onde delegar para a tecnologia.

A Mell.ro é a sua maior aliada

Você não precisa montar uma operação sozinho. Com a Mell.ro, o corretor administra locações de forma profissional sem se preocupar com inadimplência, burocracia ou processos manuais.

A plataforma ajuda você a ser o corretor de alta performance porque:

• automatiza contratos, boletos e cobranças
• centraliza a operação em um só lugar
• garante pagamento em dia ao proprietário
• gera previsibilidade financeira mês a mês
• permite que você escale sua carteira com menos esforço
  

Ao invés de gastar energia no operacional, você investe no que realmente faz crescer: relacionamento, prospecção e estratégia.

Uma nova visão

Se antes sucesso era vender, agora é vender + escalar com locação. O corretor moderno não depende de uma única fonte de renda. Ele cria receita recorrente, previsível e segura, enquanto continua vendendo.

E com uma operação inteligente de locação, isso é totalmente possível.

Se você quer evoluir de executor para gestor do seu próprio negócio imobiliário, o primeiro passo é simples:

Inicie sua operação de locação dentro da Mell.ro.

Saiba mais sobre a Mell.ro

A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.

Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.

Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se.

No mercado imobiliário atual, performance não acontece apenas com talento, indicação ou experiência acumulada. Quem avança com constância combina três elementos: método, tecnologia e visão de crescimento.

E isso não é teoria, é realidade vivida por corretores e imobiliárias que encontraram na Mell.ro uma forma mais moderna e segura de operar locações, reduzindo riscos, ganhando escala e mantendo previsibilidade financeira.

A seguir, você vai conhecer histórias reais de quem transformou sua trajetória profissional com apoio da plataforma, seja para acelerar resultados, reconstruir suas operações ou garantir suporte em momentos decisivos da vida.

Escala, previsibilidade e digitalização de ponta a ponta

O empreendedor Amarildo Lopes usa tecnologia como base do seu modelo de negócios e integra processos da Mell.ro há três anos. Ele conta que a digitalização do fluxo de locação trouxe mais eficiência e impacto direto nos resultados.

“A Mell.ro tem ajudado bastante e tem aumentado a quantidade de contratos. Facilita porque é um processo digital, a questão da vistoria é bem mais simples, a indenização é rápida, não tem aluguel atrasado, é sempre em dia”, lista o empresário.

Além da melhoria operacional, ele destaca o impacto financeiro e a evolução da experiência para clientes e corretores.

“Isso tem feito a gente aumentar o faturamento dos aluguéis e melhorar a vida de pessoas, porque querendo ou não você torna o processo mais simples, mais ágil”, salienta Lopes, que revela que atualmente, a locação tem sido algo complicado no mercado imobiliário:

“A gente está tentando deixar a locação como algo que pode agregar para o corretor e para imobiliária. A Mell.ro ajuda bastante nesse sentido”.

Reconstruindo uma operação com segurança e suporte real

Depois de experiências negativas com locação, o corretor Gerson Ribeiro quase desistiu definitivamente do segmento. Porém, em dezembro de 2024, ele decidiu recomeçar, e os desafios surgiram logo no primeiro mês.

“Minha experiência anterior havia sido desastrosa (muito trabalho, turbilhão de problema pra resolver, entre eles inadimplência, manutenção, vistorias de saída, fiador, caução, etc.)“, explica.

“O fato é que mudamos de escritório e aqui na parte mais central da cidade a procura por locação é muito intensa e resolvi então abrir uma carteira de locação. Um mês depois já estava arrependido. Mal começamos e os problemas já se apresentaram”, completa.

A mudança veio com a busca por soluções tecnológicas:

“Comecei a buscar soluções na tecnologia e foi aí que encontrei a Mell.ro, que oferecia garantia de pagamento, além de outros beneficios, como execução do contrato, cobrança e ainda com anúncios grátis em plataformas especializadas. Resolvi testar e foi sucesso total. Hoje minha carteira de locação é saudável e me dá um bom rendimento. Só elogios por aqui”.

De acordo com Gerson, o recurso de garantia de pagamento é algo que o faz ganhar pontos com os proprietários dos imóveis.

“O fato de termos a garantia do pagamento do aluguel fortalece a relação com o proprietário que faz questão de nos atender e autorizar as manutenções quando necessárias. Até agora só tenho experiências positivas com a ferramenta“, afirma.

Resultado: relacionamento mais sólido, menos esforço operacional e previsibilidade financeira.

Apoio nos momentos da vida

Existem momentos em que performance não é o único indicador que importa, e a parceria é provada quando mais precisamos.

Como foi o caso de Rafaela Santos:

“Ano passado tive que me ausentar um pouco da imobiliária devido a uma cirurgia que tinha feito. Isto acarretou dívidas até que um dia conversei com a atendente Malu, que me falou da antecipação de comissão. Só preenchi um cadastro, tudo online e menos de 24h estava em minha conta. Fiquei muito feliz pela confiança da Mell.ro e parceria, pois me ajudaram quando mais precisei”.

O corretor Fabio Porciuncula também passou por uma situação pessoal e contou com o apoio da Mell.ro: “Precisei para uma emergência na família um valor e consegui antecipar com a Mell.ro. Em poucas horas o valor ja estava em minha conta. Sou muito grato a Mell.ro pela oportunidade“.

Além disso, o corretor salienta ainda como a Mell.ro o auxiliou em seu processo profissional:

“Comecei minha carreira com locações em minha cidade desde novembro de 2024. A Mell.ro me deu toda essa estrutura para ter segurança de trabalhar nessa área”.

O que essas histórias revelam

Esses corretores têm perfis diferentes, são de regiões diferentes e possuem trajetórias diferentes, mas compartilham quatro pontos em comum:

Visão de futuro

• Abertura para transformação digital
• Foco em segurança e escalabilidade
• Parceria que vai além da performance

A tecnologia não substitui o corretor, ela multiplica o valor do seu trabalho quando aplicada com estratégia.

Quer viver sua própria história de evolução?

A Mell.ro é uma plataforma de tecnologia, mas também de comunidade, suporte e ferramenta de crescimento profissional.

Aqui, você encontra:

• Processos digitais seguros
• Farantia de pagamento
• Suporte especializado
• Antecipação de comissão
• Estrutura para escalar locações

Cadastre-se na Mell.ro e viva sua próxima fase profissional com mais segurança, previsibilidade e confiança.

Saiba mais sobre a Mell.ro

A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.

Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.

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Fim de ano é sinônimo de correria, metas e contas que não param de chegar. Mas, para o corretor de imóveis que trabalha com locação, é também a melhor hora para organizar a carteira, garantir previsibilidade e começar o próximo ano com receita certa.

Enquanto muitos entram no modo “esperar janeiro”, quem revisa contratos e reativa locações agora saem na frente e podem gerar alguns meses extras de receita ainda neste ano.

Vamos ver, na prática, como fazer isso, e como a Mell.ro te ajuda a transformar o fechamento do ano em uma virada de resultados.

1 – Revisar contratos e alinhar reajustes

O primeiro passo é simples, mas muita gente adia: revisar contratos ativos. 

Com o IPCA acumulado próximo de 4,5% e o IGP-M em recuperação, deixar de aplicar reajustes significa perder dinheiro real.

Como fazer na prática:

• Liste todos os contratos ativos, com datas de início e vencimento.
• Verifique o índice de correção previsto em cada contrato (IPCA, IGP-M ou outro).
• Calcule o novo valor do aluguel e comunique o proprietário com antecedência mínima de 30 dias.

Dica: Na plataforma da Mell.ro, os contratos têm alerta automático de vencimento e reajuste. Você recebe notificações antes da data e pode enviar as atualizações com poucos cliques, sem precisar de planilhas ou lembretes manuais.

2 – Identificar clientes com potencial de renovação

Renovar contratos é o caminho mais rápido para reter receita e evitar vacância.

Um inquilino satisfeito é uma fonte de renda estável e a renovação garante comissões mensais contínuas sem esforço extra.

Como identificar quem renovar:

• Veja quais contratos vencem nos próximos 90 dias.
• Analise o histórico de pagamento e comportamento do inquilino.
• Faça contato proativo, oferecendo condições personalizadas (por exemplo: revisão de valor, melhoria no atendimento ou pequenas manutenções).

Importante: Corretores que atuam de forma preventiva chegam a reter até 80% da carteira ativa no ano seguinte.

Com a Mell.ro, você acompanha todos os contratos prestes a vencer em um painel único e envia propostas de renovação digitalmente, sem precisar refazer papelada.

3 – Avaliar imóveis parados e reativar locações

Sabe aquele imóvel que ficou parado o ano inteiro? Ele pode ser o gatilho para começar 2026 melhor.

O final do ano traz alta procura por locações, especialmente em regiões com universidades, polos industriais e empresas contratando para o primeiro trimestre.

Estratégias práticas para reativar locações:

• Atualize fotos e descrições do imóvel nos portais.
• Reavalie o preço e teste variações com base em imóveis semelhantes.
• Ofereça garantia de pagamento via Mell.ro. Isso atrai proprietários que tinham receio de alugar.
• Faça contato com leads antigos: muitos que desistiram meses atrás podem estar prontos para fechar agora.

4 – Como a Mell.ro ajuda você a começar 2026 com previsibilidade

Planejar é importante. Mas ter ferramentas que garantem dinheiro em dia e menos dor de cabeça é o que muda o jogo.

Com a Mell.ro, o corretor não depende de sorte nem de promessas, ele tem controle e resultado:

• Comissão garantida: Receba mesmo se o inquilino atrasar.
• Antecipação de comissões: Transforme até 12 meses de ganhos em saldo imediato.
• Gestão automática da carteira: Repasses, boletos e cobranças em um único painel.
• Proteção da indicação: Nenhum cliente fecha contrato sem você na jogada.

A diferença: enquanto outros começam 2026 resolvendo pendências, você começa com caixa positivo e agenda organizada.

5. Modelo de revisão de contratos para usar agora

Use este template como ferramenta de apoio para revisar contratos, reativar locações e definir suas metas de receita para 2026.

Planeje hoje, colha amanhã

Você não precisa esperar 2026 para mudar seus resultados.

Revisar contratos, reativar imóveis e usar tecnologia agora é o que garante um começo de ano com tranquilidade e dinheiro certo no bolso.

Enquanto o mercado desacelera, o corretor estratégico acelera com a Mell.ro como aliada para simplificar a gestão e garantir previsibilidade financeira.

Saiba mais sobre a Mell.ro

A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.

Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.

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Enquanto muitos corretores vivem na oscilação das comissões de venda, outros já encontraram uma fonte de renda previsível: a administração de aluguéis.

Com esse modelo, o corretor deixa de depender apenas das vendas e passa a ter entrada recorrente de dinheiro, mês após mês, mesmo nos períodos em que o mercado desacelera.

Mas o grande segredo não está só em captar imóveis para locação. Está em como administrar de forma eficiente, com previsibilidade e sem dor de cabeça com inadimplência.

E é aqui que a Mell.ro entra como parceira do crescimento, simplificando toda a gestão e garantindo que o corretor receba em dia, sempre.

Por que administrar aluguéis é um passo inteligente para o corretor

Pense assim:

Se você administra 10 imóveis com uma taxa média de 10% sobre o valor do aluguel, e cada imóvel vale R$ 2.000, isso significa R$ 2.000 fixos por mês, independentemente de quantas vendas fechar.

Viver só de comissão é arriscado. Um mês de muitas vendas pode ser seguido de outro sem fechar nenhum negócio. A administração de aluguéis muda esse jogo, porque traz previsibilidade financeira.

E quanto mais imóveis sob sua gestão, mais previsível e escalável se torna sua renda. Não é sobre abandonar as vendas, mas sobre construir uma base financeira sólida para atuar com tranquilidade, sem depender do acaso.

Os principais desafios e como superá-los

Corretor nenhum quer perder tempo com cobrança, planilha, boleto atrasado ou contrato perdido em e-mail. O problema é que, sem estrutura, a administração de aluguéis acaba virando um peso.

Entre as principais dores estão:

• Inadimplência e dificuldade de cobrar clientes;
• Controle manual de contratos, reajustes e vencimentos;
• Falta de previsibilidade no recebimento;
• Retrabalho com atualizações e envio de comprovantes.

A boa notícia é que tudo isso pode ser resolvido com automatização e centralização de processos.

Tecnologia como aliada: menos tarefa, mais resultado

O corretor que usa tecnologia para gerenciar locações ganha tempo e credibilidade. Em vez de fazer tudo na mão, ele opera com relatórios automáticos, alertas de vencimento e contratos digitais.

Na Mell.ro, por exemplo, toda a operação de locação acontece em um só lugar: do contrato à cobrança.

O aluguel é pago diretamente pela plataforma, e o proprietário e o corretor recebem mesmo em caso de inadimplência. Em outras palavras: você foca em captar e expandir sua carteira, enquanto a Mell.ro cuida do operacional.

O resultado: mais tempo, mais segurança e mais lucro

Com a rotina automatizada, o corretor passa a atuar como um verdadeiro gestor de carteira, e não apenas um intermediário de contratos.

Isso muda completamente a percepção de valor do cliente, que enxerga nele um profissional confiável, atualizado e com processos claros.

Dessa forma, o ganho vai muito além do financeiro. Com uma base de locações bem administrada, o corretor ganha tempo para prospectar mais imóveis, fortalece o relacionamento com os proprietários e cria uma receita estável que sustenta o negócio no longo prazo.

Simplifique sua administração e aumente seus ganhos

A Mell.ro foi criada para que o corretor tenha controle total da sua operação de locação e não precise lidar com a burocracia. Aqui, você administra seus aluguéis com segurança e suporte tecnológico.

Saiba mais sobre a Mell.ro

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O mapa da construção civil mostra um dado claro: o Sudeste está em alta. Atualmente, a região vive em plena expansão.

São Paulo, Minas e Rio de Janeiro lideram a criação de empregos e o volume de novos lançamentos imobiliários em 2025. 

Mas, mais do que um sinal de crescimento do setor, isso representa uma janela de oportunidade real para o corretor que quer aumentar sua renda e sua carteira de imóveis.

O Sudeste puxa o crescimento e abre espaço para quem quer atuar com locação

Entre janeiro e julho, só o estado de São Paulo criou mais de 40 mil novas vagas na construção civil, segundo a CBIC. Belo Horizonte e Rio de Janeiro também seguem no ritmo de expansão, com centenas de obras em andamento e novos empreendimentos chegando ao mercado.

Mas o dado mais relevante é outro: as cidades médias do interior estão atraindo investidores e novos moradores, criando alta demanda por locação, especialmente em regiões com universidades, polos industriais e novos loteamentos.

Para o corretor, isso significa um cenário perfeito para captar imóveis, firmar novas parcerias e se posicionar como especialista local.

Quem estiver pronto para oferecer agilidade, previsibilidade e segurança vai sair na frente.

Como aproveitar esse movimento na prática

O crescimento do mercado não garante resultado sozinho. O que define o sucesso é como você age diante desse cenário.

1 – Mais alcance, menos trabalho manual

Use a tecnologia a seu favor para ganhar tempo e visibilidade. A Mell.ro permite que o corretor divulgue seus imóveis em múltiplos canais com poucos cliques, ampliando o alcance e atraindo mais clientes qualificados, tudo de forma simples e centralizada em um só lugar.

2 – Foque na locação segura

Com juros altos e crédito restrito, muitos compradores estão migrando para o aluguel. Essa é a hora de se posicionar como o corretor que oferece contratos digitais, garantia de pagamento e antecipação de comissões, diferenciais que dão segurança para o proprietário.

3 – Expanda seu alcance no interior

Enquanto as capitais enfrentam saturação, cidades médias estão com demanda alta e pouca oferta qualificada. É o momento de firmar presença nessas regiões e oferecer soluções digitais que economizam tempo e ampliam sua carteira de clientes.

Os desafios continuam, mas a tecnologia muda o jogo

O setor ainda enfrenta juros elevados e crédito restrito, o que afeta o ritmo de compra e venda. Mas, na locação, o movimento é o oposto: cresce a busca por soluções rápidas e sem burocracia.

A tecnologia é o que permite transformar esse cenário desafiador em oportunidade. E é aqui que a Mell.ro entra como parceira estratégica do corretor, oferecendo previsibilidade de faturamento, segurança nas transações e processos automatizados que liberam tempo para o que realmente importa: fechar negócios.

O futuro do corretor é digital e rentável

O Sudeste vive um ciclo de expansão e quem souber agir agora vai colher os melhores resultados.

Mais do que acompanhar o mercado, é hora de liderar essa transformação, simplificando a gestão e ampliando seus ganhos com o suporte certo.

Com a Mell.ro, o corretor tem tudo o que precisa para crescer com segurança: tecnologia, garantia e autonomia.

Porque no mercado de locação moderno, quem simplifica, ganha.

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O mercado imobiliário está mudando rápido e o corretor que quer se destacar precisa mudar junto.
Novas tecnologias, legislações, formas de atender o cliente e até de fechar contratos exigem atualização constante. É aí que entra a educação continuada: mais do que uma certificação a mais no currículo, ela é o combustível do crescimento profissional.

Por que a educação continuada é um diferencial real

O corretor que estuda, entende o mercado e domina as ferramentas certas, passa mais segurança para o cliente e fecha negócios com mais assertividade.

Além disso, quem acompanha tendências entende melhor os desejos do cliente moderno, que busca agilidade, transparência e praticidade.

Em um setor cada vez mais digital, conhecimento é sinônimo de autoridade. E autoridade gera confiança, que é o que mais vende no mercado imobiliário.

Cursos e certificações que estão em alta

Hoje, o corretor tem à disposição uma infinidade de cursos rápidos e acessíveis.

Entre os temas mais procurados estão:

• Marketing digital e redes sociais – para gerar leads e fortalecer a marca pessoal;
• Gestão de locação e contratos digitais – para agilizar processos e reduzir erros;
• Avaliação de imóveis – diferencial para quem quer atuar com vendas de alto padrão;
• Atendimento humanizado e técnicas de negociação – porque a tecnologia ajuda, mas é o relacionamento que fecha o contrato.

O segredo é escolher formações que conversem com a sua realidade. Não adianta estudar tudo, o ideal é investir em temas que gerem impacto direto na sua rotina e claro, no seu faturamento.

Do aprendizado à prática: o que muda no dia a dia

Aprender é o primeiro passo. Aplicar é o que transforma resultados. E é aqui que a tecnologia faz toda a diferença.

Corretor atualizado não depende de processos lentos, ele automatiza o que pode, centraliza informações e acompanha seus contratos com previsibilidade.

Quem estuda entende que o tempo é o ativo mais valioso, e que usar as ferramentas certas é o que multiplica seus resultados.

É nesse ponto que entra a Mell.ro, como parceira da evolução profissional do corretor.

Enquanto a educação continuada desenvolve o conhecimento, a plataforma transforma esse aprendizado em resultado: processos digitais, locações seguras e rotina mais leve.
Na prática, é onde a teoria ganha vida.

Aprendizado contínuo e tecnologia caminham juntos

A Mell.ro acredita que a atualização profissional é o que move o mercado. Por isso, estamos ao lado do corretor que busca crescer, simplificando a gestão, garantindo segurança nos contratos e abrindo espaço para o desenvolvimento constante.

Com a Mell.ro, você aplica na prática o que aprende, fortalecendo relacionamentos, ampliando sua carteira e crescendo com segurança e autonomia.

Quer continuar aprendendo e evoluindo?

A Mell.ro tem uma biblioteca de conteúdos exclusiva, com materiais criados para ajudar corretores a estudar, se atualizar e transformar conhecimento em resultados reais.

Saiba mais sobre a Mell.ro

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A digitalização chegou de vez ao aluguel e essa novidade muda o trabalho do corretor.

Há poucos anos, fechar um contrato de locação significava dias ou até semanas de espera: papelada, cartório, fiador, e uma pilha de documentos físicos que pareciam nunca ter fim.
Em 2025, esse cenário virou passado. Plataformas digitais, assinaturas eletrônicas e análise de crédito com Inteligência Artificial já são realidade, e estão se tornando o novo padrão do mercado imobiliário.

O que antes era burocrático, hoje é rápido, seguro e rastreável. E quem mais se beneficia disso não é apenas o cliente, é o corretor que aprendeu a usar a tecnologia como aliada.

E para isso existe a Mell.ro, uma plataforma que une tecnologia e suporte humano para simplificar o aluguel. Com ela, o corretor ganha tempo, mantém o controle e garante previsibilidade em cada contrato.

O que muda na rotina do corretor

Enquanto as fintechs imobiliárias crescem e o mercado se automatiza, o corretor que entende esse movimento ganha vantagem competitiva.

A digitalização não substitui o profissional, ela libera tempo para o que realmente importa: relacionamento, captação e fechamento.

Veja como essa transformação muda o dia a dia de quem vive de aluguel:

• Menos papelada, mais agilidade: com contratos digitais da Mell.ro, o corretor elimina idas ao cartório e conclui uma locação em minutos, direto pelo celular.
• Análise de crédito instantânea: com base em dados, a plataforma usa a tecnologia para aprovar ou não o inquilino. Em poucos minutos, o corretor já sabe se pode seguir com o fechamento.
• Menos fiador, mais negócios fechados: a Mell.ro oferece garantias que substituem o fiador tradicional, tornando o processo mais rápido e acessível.
• Mais segurança e transparência: todos os dados ficam registrados, com repasses automáticos e contratos assinados digitalmente, reduzindo erros e burocracias.

No fim das contas, o corretor digitalizado fecha mais contratos em menos tempo e entrega a experiência moderna que o cliente valoriza. Principalmente quem faz parte das gerações millennials e Z, que nasceram conectados e esperam processos simples e 100% online.

Exemplo prático: o aluguel que antes levava 10 dias, agora fecha em 24 horas

Pense na diferença entre esses dois cenários:

• Antes: o corretor precisava juntar documentos, pedir comprovantes, agendar assinatura e esperar aprovação de fiador.
• Agora: ele cadastra o imóvel na Mell.ro, envia o link pro cliente e acompanha a aprovação digital e a assinatura eletrônica sem precisar sair do escritório.

O resultado é previsível: menos retrabalho, mais contratos ativos e comissões entrando em dia.
A tecnologia não rouba protagonismo, ela devolve tempo e reconhecimento ao corretor.

Menos burocracia, mais previsibilidade

Ao centralizar todo a gestão do processo de aluguel, a Mell.ro reduz tarefas operacionais e aumenta o controle do corretor sobre cada etapa.

Além disso, as funcionalidades de garantia de pagamento de aluguel e comissão protegida asseguram previsibilidade financeira, mesmo em caso de inadimplência do inquilino.

Na prática, isso significa renda recorrente e estabilidade, algo que o corretor de aluguel sempre buscou e o mercado tradicional nunca entregou.

Quem se adapta primeiro, sai na frente

O mercado imobiliário está mudando rápido. Corretores que continuam presos à papelada e aos processos manuais acabam ficando para trás.

Mas quem usa ferramentas como a Mell.ro ganha tempo, segurança e renda recorrente, sem abrir mão da autonomia.
A tecnologia só faz sentido quando serve a quem está na linha de frente, e é exatamente isso que a Mell.ro faz.

Teste a operação digital da Mell.ro e veja como é possível ganhar tempo, fechar mais contratos e garantir sua renda:

Saiba mais sobre a Mell.ro

A Mell.ro é um ecossistema financeiro pensado exclusivamente para o mercado imobiliário. Por meio de uma tecnologia acessível e suporte humanizado, a plataforma foi criada para dar mais autonomia, estabilidade e segurança a corretores, imobiliárias e seus clientes.

Com uma estrutura completa e gratuita, a Mell.ro atua como garantidora de recebíveis e gestora de locações, oferecendo soluções que eliminam burocracias e aumentam a previsibilidade de renda. Entre os principais recursos estão: garantia de pagamento de aluguel mesmo em caso de inadimplência, contratos digitais, emissão automática de boletos, notificações e muito mais.

Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se.

O Distrito Anhembi, em São Paulo, foi palco de um marco histórico entre os dias 23 e
25 de outubro de 2025: o CIMI360, Congresso Internacional do Mercado Imobiliário, que reuniu mais
de 8 mil inscritos, e se consagrou como o maior evento do gênero na América Latina e o segundo
maior do mundo. Inovador e abrangente, em área de mais de 30 mil m², o encontro se destacou por
sua plural, intensa e transformadora programação, simbolizada pela abrangência de 360°, que reflete
a amplitude do mercado imobiliário e da construção civil.

Como patrocinador master, o evento contou com o Conselho Federal de Corretores
de Imóveis (Cofeci), apoiado pelos seus 27 Conselhos Regionais, representando todas as unidades da
federação. Essa união institucional conferiu aos Corretores de Imóveis o título de protagonistas do
congresso, reafirmando seu papel estratégico na evolução do setor. O CIMI360 foi impulsionado
também pelo patrocínio de empresas privadas, que viabilizaram um evento de padrão internacional,
focado em inovação, sustentabilidade e capacitação profissional.

O maior destaque do CIMI360 foram as 32 oficinas temáticas, cada uma apresentada
três vezes ao longo dos três dias, totalizando 96 sessões. Os temas foram criteriosamente escolhidos
por curadores especializados, garantindo relevância e diversidade temática. Os instrutores passaram
por 30 horas de treinamento durante 8 meses, sob metodologia desenvolvida pelo próprio CIMI360.
Essa estrutura possibilitou o treinamento simultâneo de até dois mil congressistas por hora, nas 16
salas disponíveis, propiciando imersiva e transformadora experiência.

Outro grande destaque foi a Arena 360°, um octógono de seis metros de altura, com
600 cadeiras, recoberto com painéis de LED por dentro e por fora, onde foram tratados temas como
tokenização imobiliária, imóveis públicos, consórcios e distressed assets. Foram executados 35 CIMI
Talks, 28 painéis nacionais e 10 internacionais, agregando mais de 80 painelistas. A diversidade dos
temas e a presença de especialistas renomados consolidaram o CIMI360 como referência global em
conteúdo técnico e estratégico para o setor imobiliário.

Durante o Congresso, foram assinados dois acordos institucionais: um convênio entre
o Cofeci e a ABC Habitação (Associação das Cohabs), para fortalecimento do mercado habitacional, e
um termo de parceria com a CVM em um projeto educacional dirigido aos Corretores de Imóveis,
capacitando-os para operarem no mercado de ações e criptoeconomia. Nesse mesmo diapasão, foi
firmado acordo com a Fepese – Fundação de Pesquisas Socioeconômicas da UFSC, para implantação
do primeiro Observatório Brasileiro do Mercado Imobiliário.

O Prêmio CIMI Impacto 360, alinhado à Agenda 2030 da ONU, premiou as empresas
BP Incorporadora, Grupo Patrimar, MMA, IFC e Maraey. A participação das 27 unidades federativas
do país, somada às dos EUA, Emirados Árabes e Portugal, consagrou o CIMI360 como internacional.
Os Corretores de Imóveis representaram 33% dos inscritos. A diversidade de perfis profissionais e o
grande número de congressistas confirmam o sucesso do evento, lançando um novo paradigma no
mercado imobiliário global. Que venha o CIMI360/2026!

João Teodoro da Silva
Presidente – Sistema Cofeci-Creci – 1º/NOV/2025