Quero alugar meu imóvel: como acelerar esse processo?

06 de abril de 20236 minutos de leitura144 visualizações

Alugar por conta própria pode ser difícil, mas não é impossível. Se você vive procurando “quero alugar meu imóvel” ou “como alugar meu imóvel de forma rápida”, vai encontrar as respostas no artigo da Mell.ro de hoje. Acompanhe com a gente!

O que fazer para alugar meu imóvel?

De modo geral, quem faz pesquisas como “o que fazer para alugar meu imóvel” está procurando respostas objetivas, certo? Afinal, com certeza você já tentou tudo o que estava dentro do seu conhecimento. Mas, por algum motivo, o aluguel está “empacado”.

A pressa é outro fator que incentiva buscas como essa na internet. Uma pesquisa que a gente fez aqui na Mell.ro mostrou que boa parte dos proprietários tem o aluguel como única renda. Por isso, ficar com o imóvel vazio é péssimo para o financeiro.

A boa notícia é que essa pergunta tem resposta! Existem estratégias que ajudam a alugar um imóvel com mais rapidez e eficiência. Continue lendo para descobrir!

Dúvidas frequentes sobre aluguel de imóveis

Para responder a pergunta “como alugar meu imóvel”, vamos falar sobre algumas das principais dúvidas quando se fala de aluguel de imóveis. Por exemplo, entender por que é difícil encontrar um inquilino ou como alugar com confiança faz diferença na hora de anunciar.

Dessa forma, separamos quatro perguntas e respostas sobre esse assunto. Vale lembrar que o blog da Mell.ro também tem uma sessão de comentários! Você pode tirar as suas dúvidas sobre o tema deste post no final do artigo.

Por que é difícil alugar meu imóvel?

Uma das principais dores dos donos de imóveis é ficar sem um inquilino. Com o espaço vazio, as dificuldades começam a se acumular. Menos dinheiro na conta, desânimo, alta concorrência… Alugar um imóvel pode ser uma tarefa difícil para quem não tem preparo!

Mas não é nem um pouco impossível. De fato, muitos donos acabam com inquilinos que não pagam o aluguel ou não respeitam o imóvel. E isso dificulta a relação. Mas, na hora de encontrar um novo morador, também é necessário que o proprietário tenha atenção e cuidado desde a hora do anúncio até o momento de entregar as chaves!

Tudo começa pela preparação e divulgação do imóvel. Já falamos por aqui como é importante tirar boas fotos e vídeos na hora de anunciar apartamentos na internet. Além disso, toda a estrutura do anúncio e a forma como o dono o divulga devem ser bem preparados.

Onde divulgar o imóvel que quero alugar?

Outra dúvida frequente sobre o aluguel de imóveis é onde anunciar o espaço. Em síntese, quando se fala de aluguel pela internet, não existe economia! Então quanto mais plataformas você usar para anunciar, melhor.

Os sites mais populares de anúncio de imóveis são a OLX, a Zap Imóveis e a Viva Real. O Facebook Marketplace também tem funções específicas para aluguel! Na hora de anunciar, é interessante que você use as mesmas fotos e descrição para todas as plataformas. Assim fica fácil de te reconhecer!

#DicadaMellro: Uma forma de garantir que o seu anúncio vai estar nas principais plataformas é usando o Aluguel Garantido! Esse é o plano de garantia da Mell.ro, e uma das funções incluídas é a replicação do anúncio nesses portais populares.

Como alugar meu imóvel para um inquilino de confiança?

Além do imóvel vazio, outra grande preocupação dos proprietários é a relação com o inquilino. É bem comum ouvir histórias de moradores que não pagam o aluguel em dia, danificam o imóvel e dão prejuízo para o dono.

Por isso, existem várias formas de ter certeza de que aquele interessado pelo imóvel é de confiança. Fazer uma análise do CPF dele, por exemplo, para saber se ele tem histórico de dívidas. Ou então uma verificação financeira mais profunda, que vai analisar o risco de alugar para essa pessoa e quais as chances dela atrasar uma mensalidade.

Além das análises, conhecer o candidato melhor é uma boa forma de alugar com segurança. Fazer entrevistas, marcar uma visita no imóvel, perguntar sobre o histórico da pessoa e sobre alguns dos costumes dela, e por aí vai.

É possível alugar meu imóvel sem atrasos no pagamento?

Vamos direto ao ponto? Sim, é possível alugar um imóvel sem atrasos no pagamento! Depois de fazer um bom anúncio do imóvel e conhecer bem os candidatos a inquilino, fica bem mais fácil ter um aluguel seguro. Mas não para por aí.

Afinal, imprevistos acontecem com todo mundo. E uma hora ou outra o seu inquilino pode acabar atrasando o pagamento. Seja por um problema legítimo ou não, o fato é que o proprietário não pode ficar sem receber, certo?

Foi pensando nisso que surgiu a garantia de pagamento de aluguel da Mell.ro. Também chamada de Aluguel Garantido, essa é a solução que a gente criou para manter o aluguel seguro e em dia na conta do dono.

E o que isso significa? Mesmo se o inquilino atrasar, por qualquer que seja o motivo, a Mell.ro deposita a mensalidade para o proprietário no próximo dia útil. Automaticamente, sem perguntas! Depois, a gente negocia direto com o morador. Então o proprietário não precisa se preocupar com nada. Tudo isso por uma das menores taxas do mercado: 7% da mensalidade, cobrada diretamente no pagamento feito pelo inquilino!

Conheça a Mell.ro

Nascemos para facilitar a vida de quem lida com aluguéis!

A Mell.ro é uma garantidora de pagamento de aluguel. Nós criamos soluções para deixar o processo de alugar um imóvel o mais simples e seguro. Queremos facilitar a rotina de corretores, proprietários e de inquilinos também.

A nossa solução principal é o Aluguel Garantido. Basicamente é um plano de garantia de pagamento de aluguel para quem precisa receber esse dinheiro sempre em dia. O objetivo desse plano é impedir o atraso do aluguel.

Com o Aluguel Garantido, o dono ganha também o contrato de aluguel digital, além de emissão mensal de boletos e outros benefícios. Além disso, corretores de imóvel também podem aproveitar essa garantia! Nossa plataforma facilita os processos do dia a dia na hora de alugar.

Visite o nosso site e as nossas redes sociais para entender melhor como o trabalho da Mell.ro funciona. Vem com a gente e receba o seu aluguel sempre em dia!