O seguro-fiança não aprovado é o terror de quem está procurando um imóvel para morar e quer alugar. Infelizmente, as altas taxas de reprovação intimidam os interessados e acabam diminuindo as oportunidades.
Se você chegou até aqui, deve ter pesquisado algo como “não fui aprovado no seguro-fiança”. Então, para te ajudar, vamos explicar melhor o que é esse processo e como conseguir um aluguel tranquilo sem depender de uma análise financeira limitada. Acompanhe!
Neste conteúdo você vai ver:
- O que reprova no seguro-fiança
- Dúvidas frequentes sobre seguro-fiança não aprovado
- Quanto tempo demora a análise do seguro fiança?
- Estou com o nome sujo, posso alugar um imóvel?
- Seguro-fiança não aprovado é a única chance de conseguir um aluguel?
- Como sair do seguro-fiança não aprovado
Boa leitura!
O que reprova no seguro-fiança
De modo geral, as seguradoras fazem a análise de crédito do seguro-fiança levando alguns fatores em consideração. Histórico do CPF, histórico de compras e dívidas, entre outros. Dessa forma, problemas financeiros do passado podem influenciar, e muito, no resultado dessa avaliação.
Então, se você já teve o nome no Serasa ou no SPC, as chances da reprovação são maiores. Isto é, se a seguradora levar somente esse dado em consideração.
Ainda assim há casos de quem não tem nenhum histórico ruim de pagamentos e mesmo assim não consegue ser aprovado. Aqui no blog da Mell.ro a gente já recebeu comentários de pessoas com pontuações ótimas no CPF e que, independentemente disso, foram reprovadas.
Ou seja: o seguro-fiança não aprovado acaba se tornando um problema ainda maior. A falta de análises humanizadas tira a oportunidade de bons pagadores alugar um imóvel.
Dúvidas frequentes sobre seguro-fiança não aprovado
Confira, abaixo, uma seleção das perguntas mais feitas sobre o seguro-fiança e a reprovação nessa modalidade de garantia. Lembre-se: você também pode deixar a sua pergunta nos comentários para que a Mell.ro responda!
Quanto tempo demora a análise do seguro fiança?
A análise do seguro-fiança pode demorar entre 24 horas e 72 horas, dependendo de vários fatores. Algumas seguradoras levam mais tempo para fazer a avaliação. Em outros casos, a resposta de órgãos financeiros pode chegar mais rápido ou mais devagar. É importante entender que a demora ou rapidez nessa análise não significa imediatamente que o inquilino vai ser aprovado ou reprovado.
Estou com o nome sujo, posso alugar um imóvel?
Depende. Quem tem nome sujo raramente vai conseguir alugar um imóvel com o seguro-fiança. Mas existem outras formas de contornar essa situação. O uso de garantias alternativas de pagamento é uma das principais soluções nesse caso. Empresas como a Mell.ro, que fazem uma análise financeira humanizada, aumentam as chances de qualquer pessoa ser aprovada.
Seguro-fiança não aprovado é a única chance de conseguir um aluguel?
Não! Caso você tenha experiências ruins com o seguro-fiança ou esteja com medo de ser reprovado nessa análise, existem outras saídas. Acesse a matéria Garantia de Locação: O que é? e conheça mais sobre outras opções!
Você também pode ler mais sobre a Mell.ro e a nossa forma de trabalhar aqui.
Como sair do seguro-fiança não aprovado
O seguro-fiança negado traz desânimo e receio para quem busca um novo lar. Felizmente, existem outras formas de alugar um imóvel e tornar-se um inquilino sem precisar passar pelo seguro-fiança.
Atualmente, a Lei do Inquilinato permite que várias modalidades de garantia de aluguel sejam aplicadas no contrato. Uma delas é a garantia de pagamento, que se difere de outros modelos, como a caução e o uso de fiador.
A garantia de pagamento vem de empresas que “compram” a dívida do inquilino em caso de atraso. Dessa forma, mesmo que aconteça algum imprevisto, o dono do imóvel vai continuar recebendo normalmente.
Além disso, a aprovação de inquilinos na garantia de pagamento é maior. A análise financeira leva vários fatores em consideração, o que aumenta a chance de oferecer moradia para quem precisa.
Conheça a Mell.ro
A Mell.ro é uma garantidora de pagamento, que nasceu com o objetivo de tornar o processo de locação mais simples e seguro para as partes envolvidas. Nossa plataforma foi pensada para facilitar a vida de corretores, proprietários e inquilinos, eliminando burocracias e oferecendo mais agilidade para as etapas da locação de imóveis.
O nosso principal serviço é a Garantia de Pagamento de Aluguel, a solução ideal para quem quer receber o valor do aluguel sempre em dia. Com ele, o corretor tem a tranquilidade de contar com os pagamentos mensais garantidos, mesmo em caso de inadimplência por parte do inquilino. Além disso, oferecemos contrato de aluguel digital, emissão de boletos mensais, notificações automáticas e outros recursos que facilitam o controle e a gestão dos imóveis.
Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se. Ficou com alguma dúvida? Marque um treinamento.
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Leia mais sobre seguro-fiança não aprovado
Em síntese, o seguro-fiança não aprovado não é o fim do mundo. Mas ainda dá para conseguir um bom aluguel através de outros métodos, mesmo com o benefício negado. Por isso é importante ficar por dentro das novas tendências e ferramentas do mercado de aluguel residencial!
Acesse o blog da Mell.ro para ler mais sobre esse assunto! Temos vários conteúdos nesse sentido. Aqui estão algumas das nossas sugestões:
Ótima leitura. Até a próxima!
