Como os corretores ganham dinheiro?

29 de agosto de 20246 minutos de leitura147 visualizações

O mercado imobiliário oferece uma série oportunidades para quem quer ser corretor de imóveis. Aluguel residencial, aluguel comercial, venda de imóveis, casas e apartamentos de alto padrão, a lista é longa.

A corretagem é uma profissão dinâmica. Envolve contato direto com clientes e o conhecimento de diversas áreas da cidade. E sim: o trabalho do corretor pode ser bastante rentável.

Mas afinal, como os corretores ganham dinheiro? Vamos explorar as diferentes formas de atuação e as principais fontes de renda para esse profissional. Vem com a gente!

Dá para ganhar dinheiro sendo corretor de imóveis?

Sim, dá para ganhar dinheiro sendo corretor de imóveis! A profissão pode ser altamente lucrativa, especialmente para aqueles que são persistentes, proativos, e que sabem identificar oportunidades no mercado.

A principal fonte de renda para um corretor é a comissão obtida sobre o valor de cada transação realizada. Seja na venda ou no aluguel de imóveis. Essa comissão varia conforme o tipo de negociação, o valor do imóvel, e a política da imobiliária ou o acordo firmado com o cliente.

No geral, a comissão do corretor é uma porcentagem do valor total do imóvel ou da mensalidade do aluguel. Por exemplo: se ele fecha um aluguel de R$5.000 por mês, a comissão pode ser de 10%, ou seja, R$500. É um ganho recorrente.

Para corretores que desejam aumentar seus ganhos, é importante diversificar as fontes de renda e explorar diferentes nichos de atuação no mercado. A seguir, vamos detalhar as principais formas de como os corretores ganham dinheiro.

Como os corretores de imóveis ganham dinheiro: Corretagem de venda de imóveis

A corretagem de venda de imóveis é uma das maneiras mais conhecidas de um corretor ganhar dinheiro. Nela, o corretor divulga o imóvel disponível e ajuda a encontrar um comprador.

Apesar de popular, a venda de imóveis nem sempre é a opção mais rentável para o corretor. Principalmente para o profissional que está no início da carreira, ou aquele que está transicionando para uma carreira autônoma.

Isso porque a comissão da venda é única, e não recorrente. A comissão recebida por cada venda costuma ser um percentual sobre o valor total da transação. Corretores de imóveis ganham dinheiro principalmente através da comissão de vendas, que pode variar de 4% a 8% do valor total do imóvel.

Como os corretores de imóveis ganham dinheiro: Corretagem de aluguel de imóveis

Outra maneira de ganhar dinheiro como corretor é por meio da corretagem de aluguel de imóveis. Nesse caso, o corretor atua na intermediação entre proprietários que desejam alugar seus imóveis e locatários em busca de um novo lar.

Corretores também ganham dinheiro com a locação de imóveis, recebendo uma comissão que equivale a um mês de aluguel. A comissão também pode ser uma porcentagem recorrente da mensalidade. Dessa forma, a locação é mais rentável para o corretor.

A corretagem de aluguel proporciona uma renda recorrente, especialmente se o corretor investir na fidelização de proprietários que possuam múltiplos imóveis ou que frequentemente precisem de locação. Além disso, o corretor pode atuar na administração de imóveis alugados, gerando uma receita adicional com a gestão de contratos, manutenção, e pagamentos.

Vantagens da locação e gestão de imóveis

Investir na locação e gestão de imóveis oferece várias vantagens para o corretor. A primeira é a recorrência de renda: diferentemente da venda, que pode ser uma fonte pontual de ganhos altos, a locação proporciona uma receita mais constante, uma vez que o mercado de aluguel tende a ser menos afetado pelas oscilações econômicas.

Outro ponto positivo é a possibilidade de construir um relacionamento duradouro com clientes proprietários, que podem confiar suas propriedades ao corretor para administração, gerando uma renda fixa mensal pelo serviço de gestão de imóveis.

Por fim, a locação também permite ao corretor atuar em um segmento de mercado com maior demanda, já que o número de pessoas buscando alugar imóveis é maior do que aqueles interessados em comprar, especialmente em tempos de instabilidade econômica.

Por onde começar na locação de imóveis

Para quem está começando na carreira de corretor ou deseja expandir sua atuação para o mercado de locação, é importante seguir alguns passos estratégicos:

Estude o mercado local: Conhecer bem a região onde pretende atuar é essencial. Entenda o perfil dos locatários, os tipos de imóveis mais procurados, e os valores praticados na sua área de interesse;
Use ferramentas feitas para corretores: Plataformas pensadas para corretores têm ferramentas específicas para as tarefas que vão surgir no dia a dia. A Mell.ro tem um sistema gratuito e fácil de usar.
Aprenda sobre Marketing Digital: Aproveite o poder das mídias sociais e portais imobiliários para divulgar imóveis e captar leads. Estar presente no ambiente digital é fundamental para atrair novos clientes em busca de locação. Baixe o material gratuito da Mell.ro sobre este assunto;
Invista em capacitação: Aprender sobre contratos de locação, legislação específica, e gestão de imóveis ajudará a proporcionar um serviço mais completo e eficiente para seus clientes. Conheça o curso gratuito da Mell.ro sobre locação.

Conheça a Mell.ro

A Mell.ro é uma garantidora de pagamento de aluguel. Nós criamos soluções para deixar o processo de alugar um imóvel o mais simples e seguro. Queremos facilitar a rotina de corretores, proprietários e de inquilinos também.

A nossa solução principal é o Aluguel Garantido. Basicamente é um plano de garantia de pagamento de aluguel para quem precisa receber esse dinheiro sempre em dia. O objetivo desse plano é impedir o atraso do aluguel.

Com o Aluguel Garantido, o dono ganha também o contrato de aluguel digital, além de emissão mensal de boletos e outros benefícios. Além disso, corretores de imóvel também podem aproveitar essa garantia! Nossa plataforma facilita os processos do dia a dia na hora de alugar.

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