Como funciona a garantia de pagamento de aluguel?

Entender como funciona a garantia de pagamento de aluguel é muito importante para quem está inserido no mercado imobiliário. Para entender como funciona esse processo, é essencial passar por algumas etapas.

Inicialmente, os interessados passam por uma análise financeira, que inclui a verificação do CPF, histórico de pagamento e outras informações relevantes. Em seguida, ocorre a assinatura do contrato, detalhando os termos da garantia. Por fim, o dono começa a receber o aluguel em dia!

Saiba mais sobre o processo da garantia de pagamento de aluguel e como a Mell.ro faz isso acontecer a seguir!

O que é garantia de pagamento de aluguel?

Antes de saber como funciona a garantia de pagamento de aluguel, é importante entender o que ela é. Essa é uma modalidade do mercado de locação que tem se tornado cada vez mais importante para proprietários com inquilinos. É um tipo de proteção para os donos.

Isso porque a garantia de pagamento evita os atrasos no pagamento da mensalidade. Ela oferece segurança financeira, assegurando que o morador vai cumprir o que está no contrato, evitando prejuízos ao dono do imóvel.

Essa estratégia não apenas fortalece a confiança entre dono e inquilino, mas também contribui para a estabilidade e transparência nas transações imobiliárias. Entender como funciona a garantia de pagamento de aluguel é essencial para os envolvidos no processo, garantindo uma relação locatícia mais segura e eficiente.

Entenda como funciona a garantia de pagamento de aluguel

De modo geral, o uso da garantia de pagamento se divide em alguns passos. Diferente de modalidades como a caução e o seguro-fiança, esse estilo de garantia tem processos mais humanizados e detalhados. Além de ter menos burocracia, o que facilita o próprio pagamento e repasse das mensalidades. Então, veja a seguir como funciona a garantia de aluguel em três passos!

1 – Análise dos interessados

Em primeiro lugar, todos os interessados em alugar um imóvel precisam passar por um processo de verificação. Isso serve para conhecer o histórico da pessoa e entender qual o risco de atrasar o imóvel que ela tem. Esse processo é chamado de análise financeira.

Nela, são analisados o CPF, a pontuação dele, dívidas passadas e outras informações pertinentes. Dessa forma, o coletivo de dados ajuda a entender melhor quais são os hábitos de pagamento do interessado.

Juntamente com a análise financeira, podem ser feitas outras verificações parecidas, para complementar e até mesmo aumentar as chances de aprovação. É o que a Mell.ro faz, por exemplo. Além da financeira, são feitas análises de antecedentes criminais e antifraude.

Tudo isso ajuda a conhecer melhor a pessoa que quer alugar o imóvel. Depois de aprovado nas análises, o interessado pode prosseguir para os próximos passos.

2 – Assinatura do contrato

Agora que o dono já sabe que o interessado é confiável, vem a hora de transformá-lo oficialmente em um inquilino. Ou seja, iniciar o aluguel. Embora não seja necessariamente obrigatório pela Lei do Inquilinato, é extremamente importante e recomendável ter um contrato escrito e assinado.

A assinatura do contrato é ainda mais importante quando haverá uma garantia de aluguel. Isso porque todos os detalhes vão estar descritos ali. Na Mell.ro, quando o dono e o inquilino optam pela garantia, todas as partes assinam um contrato e um termo de uso. Os documentos são válidos juridicamente e assinados de forma eletrônica, sem precisar imprimir.1

3 – Garantia do pagamento todos os meses

Depois de aprovar o inquilino nas análises financeiras e assinar o contrato, finalmente chegou a hora de começar a garantir o pagamento. Em casos como o da Mell.ro, é assinado um termo de adesão à garantia. A partir disso, o inquilino paga a primeira mensalidade, já com a taxa inclusa, e recebe as chaves. E pronto! O dono já começa a receber o aluguel em dia.

Todos os meses, o inquilino faz o pagamento e o dono recebe o repasse. Caso haja algum atraso por parte do morador, o proprietário continua recebendo da mesma forma. No próximo dia útil, o dinheiro cai na conta! No caso da Mell.ro, nós assumimos a dívida junto ao inquilino e negociamos diretamente com ele.

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Conheça a Mell.ro

A Mell.ro é uma garantidora de pagamento, que nasceu com o objetivo de tornar o processo de locação mais simples e seguro para as partes envolvidas. Nossa plataforma foi pensada para facilitar a vida de corretores, proprietários e inquilinos, eliminando burocracias e oferecendo mais agilidade para as etapas da locação de imóveis.

O nosso principal serviço é a Garantia de Pagamento de Aluguel, a solução ideal para quem quer receber o valor do aluguel sempre em dia. Com ele, o corretor tem a tranquilidade de contar com os pagamentos mensais garantidos, mesmo em caso de inadimplência por parte do inquilino. Além disso, oferecemos contrato de aluguel digital, emissão de boletos mensais, notificações automáticas e outros recursos que facilitam o controle e a gestão dos imóveis.

Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se. Ficou com alguma dúvida? Marque um treinamento.

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