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Sistema para corretores: como zerar o custo da operação

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Sistema para corretores: como zerar o custo da operação

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22 de março de 20246 minutos de leitura50 visualizações

Quem trabalha com corretagem de imóveis sabe que manter uma rotina com boas ferramentas pode sair caro. Afinal, gerenciar os custos associados ao seu negócio é desafiador. Mas é possível zerar esse custo de operação usando um bom sistema para corretores. 

Confira, a seguir, quais são os passos para encontrar um bom sistema e automatizar as tarefas que ocupam mais tempo no dia a dia. Com uma rotina bem definida e barata, o corretor tem mais tempo para se relacionar com o cliente. Acompanhe!

Quais são os custos do profissional sem sistema para corretores?

De modo geral, os principais custos que um corretor de imóveis tem no dia a dia são relacionados às atividades que ele precisa concluir para dar início a um contrato de aluguel. Além, é claro, da gestão dos imóveis que já estão alugados. 

Estão entre os principais:

  • Contrato para cada aluguel – custo de R$10 cada;
  • Cobrança de boleto – R$4 cada;
  • Verificação financeira – R$25 cada;
  • Anúncio em portais – R$5 para cada portal;
  • Verificação de fraude – R$25
  • Custos jurídicos – cerca de R$1.000
  • Sistema de gestão online – R$600 mensais


Esses são valores arredondados e podem variar, mas são a média. Agora, quando se imagina desembolsar mais de R$1.600 por mês para manter um aluguel, em uma carteira grande de clientes, o trabalho acaba não se pagando, não é?

Este é, inclusive, o motivo pelo qual muitos corretores preferem não trabalhar com vendas. A ideia de que é caro demais. E, assim, acabam perdendo milhares de contratos que poderiam ser lucrativos. 

3 dicas para zerar o custo de operação do corretor de imóveis

Ter uma carreira como corretor de imóveis é, entre muitas coisas, ser estrategista. Por isso, separamos três táticas que ajudam a baixar ou até mesmo zerar o custo de operação de quem tem uma carteira de clientes.

1 – Defina as suas prioridades e os seus contatos de confiança

Por mais que pareça fácil definir as prioridades no dia a dia, nem sempre essa é uma tarefa fácil. O mercado imobiliário está em constante movimento e é extremamente competitivo, o que dificulta priorizar aquilo que realmente é importante. Por isso, ter essa capacidade é, na verdade, um diferencial para o corretor

Então, ter prioridades bem definidas e pessoas com quem você pode contar ao longo da carreira é benéfico para todos os envolvidos. É o primeiro passo para traçar uma jornada de sucesso. 

Em um setor dinâmico como o de aluguéis, a dispersão de esforços pode resultar em recursos desperdiçados. Portanto, a primeira etapa crucial é a definição clara de prioridades. Isso envolve identificar as regiões geográficas nas quais você deseja concentrar sua atuação e entender o perfil dos clientes que pretende prospectar.

2 – Automatize processos e use a tecnologia a seu favor

Basicamente, com ou sem sistema para corretores, a eficiência operacional é um fator determinante para o sucesso desse profissional. Automatizar processos e aproveitar as inovações tecnológicas disponíveis para otimizar sua rotina é essencial nesse passo. Assim, você pode se dedicar mais às negociações e ao atendimento dedicado aos clientes.

  • Automatização de contratos: o contrato é a parte mais importante do aluguel, e, geralmente, a mais burocrática. Para acabar com esse problema, a solução é torná-lo eletrônico, com assinatura através de códigos únicos e verificação de CPF. Várias ferramentas possibilitam essa agilidade;
  • Anúncios inteligentes: ao invés de perder algumas horas refazendo o mesmo anúncio em diversas plataformas, como OLX, Zap E VivaReal, uma alternativa mais rápida é procurar soluções que automatiza esse processo, anunciando em vários lugares ao mesmo tempo. Como a Mell.ro.
  • Mensagens automáticas: os chatbots, embora possam parecer complexos e até assustadores de primeira, são extremamente úteis para filtrar conversas e responder dúvidas frequentes. Com isso, o corretor pode começar a conversa com o interessado já aquecido e pronto para negociar;
  • Gestão financeira: muitos corretores ainda usam planilhas no Excel para fazer o controle financeiro, o que não é seguro e nem prático. Rastrear despesas e receitas com uma ferramenta especializada deixa esse passo bem mais simples.

3 – Use um sistema para corretores gratuito

Em síntese, a terceira e última estratégia é ter parceria com ferramentas e plataformas que não vão te cobrar pelos serviços básicos do seu dia a dia. Todos aqueles processos que você viu no item anterior podem ser automatizados e utilizados de graça! 

A Mell.ro é uma garantidora de pagamentos de aluguel que faz exatamente isso. Queremos digitalizar, automatizar e empoderar os corretores independentes para que possam fechar mais negócios. Fazemos isso de duas formas: oferecendo ferramentas gratuitas e garantindo o pagamento do aluguel em dia. 

Então, lembra da lista de custos que está no começo do artigo? Um gasto gigante por mês pode ser zerado para você usando a Mell.ro. Sem pegadinhas! Não cobramos nada dos corretores parceiros. Anúncio, contrato, análise financeira, vistoria, sistema on-line… Tudo isso está incluso na parceria!

Conheça a Mell.ro

A Mell.ro é uma garantidora de pagamento de aluguel. Nós criamos soluções para deixar o processo de alugar um imóvel o mais simples e seguro. Queremos facilitar a rotina de corretores, proprietários e de inquilinos também.

A nossa solução principal é o Aluguel Garantido. Basicamente é um plano de garantia de pagamento de aluguel para quem precisa receber esse dinheiro sempre em dia. O objetivo desse plano é impedir o atraso do aluguel. 

Com o Aluguel Garantido, o dono ganha também o contrato de aluguel digital, além de emissão mensal de boletos e outros benefícios. Além disso, corretores de imóvel também podem aproveitar essa garantia! Nossa plataforma facilita os processos do dia a dia na hora de alugar.

Visite o nosso site e as nossas redes sociais para entender melhor como o trabalho da Mell.ro funciona. Vem com a gente e receba o seu aluguel sempre em dia!

Leia mais sobre sistema para corretores

Gostou deste conteúdo? Então o blog da Mell.ro é o lugar para você. Além dessas dicas sobre como ter um aluguel de sucesso, aqui sempre publicamos conteúdos educativos e relevantes sobre o mercado imobiliário. Seja para quem aluga, para quem quer alugar, para corretores ou só para os curiosos! 

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Até a próxima!    

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Jessica Horr

Author Jessica Horr

Jornalista e criadora de conteúdo. Já escreve conteúdos para o mercado imobiliário há mais de 1 ano. Apaixonada por comunicação, crochê, gatos e Taylor Swift.

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